Законодателство

Според Конституция на Република България и българското законодателство чужденците и чуждестранните юридически лица могат да придобиват право на собственост върху земя, гори и земи от горския фонд, както и земеделска земя при определени условия. Ако чужденци и чуждестранни юридически лица не пребивават постоянно в България, ще могат да придобиват земя за втори жилищен имот след изтичането на срока, определен при условията на Договора за присъединяване към ЕС.

Ограничения има само за придобиването на собствеността върху земя. За да може чуждестранно лице или компания да придобие земя в България е нужно да регистрира тук търговско дружество , като в този случай земята се закупува на името на дружеството.

Ако искате да откриете търговско дружество таксата за регистриране е 500 EUR.Процедурата се извършва от български адвокат за около 2 седмици.

Ако искате да си отворите банкова сметка трябва да внесете в нея 5 000 лева (1800 GBP).Тези 5 000 лева са само за да отворите сметка на вашето дружество.Когато дружеството ви вече е регистрирано може да използвате тези 5 000 лева например като част от вашите пари за нов дом в България.

Процедурата по закупуване на имот в България обикновено започва със сключване на предварителен договор . В този договор страните уточняват имота, неговата цена, начина на плащането й и датата на сключване на нотариалния договор. С предварителния договор купувачът си резервира избрания от него имот.

Нотариален договор. Обикновено той се сключва не по-рано от 14 дена след предварителния договор. Този период от време е необходим за набавяне на документите, необходими за нотариалния договор. От датата на подписването на нотариалния договор Вие ставате собственик на имота. Към тази дата следва да сте заплатили пълния размер на цента на имота. В България е прието разноските по прехвърлянето на имота да са за сметка на купувача.